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Élégance authentique au cœur des Bauges avec cette ferme à la vente.
Dans un écrin de nature préservée, entre les lacs d’Annecy et du Bourget, découvrez ce corps de ferme mitoyen au charme intemporel. Niché dans un environnement bucolique, baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, il offre une vue ouverte et apaisante sur les reliefs environnants, sans aucun vis-à -vis.
Développant plus de 180 m² sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier d'environ 90m2 , la propriété s’accompagne d’une grange de 70 m² au sol, d’un atelier et d’une dépendance. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle constitue une toile vierge rare pour imaginer une demeure de caractère mêlant authenticité et confort contemporain.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie unique, chaleureux et inspirant, dans un cadre où le temps semble suspendu. À seulement 20 minutes du lac d’Annecy et au cœur des activités de montagne été comme hiver, l’adresse conjugue sérénité et accessibilité.
Un projet d’exception avec un budget global estimé clé en main entre 250 000 € et 300 000 € selon vos ambitions.
Assainissement conforme et certifié.
Bien proposé en vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum et n’engage pas le vendeur. Les offres seront soumises à son appréciation, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur.
📞 Laurence EMPEREUR – 06 16 07 39 37
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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