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(GMT+1h Paris)
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Maison 5 pièces 208 m²
Jordane MATISSON Weelodge vous propose à la vente.
Située à 10 minutes de Dreux et 1 heure de Paris
Ecoles maternelles et primaires à 2 minutes en voiture
Gare SNCF de Dreux à 13 minutes en voiture
Accès Autoroute N12 en 10 minutes en voiture
Situé dans un cadre paisible et authentique, entouré de paysages verdoyants et de campagnes préservées, L'environnement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités essentielles, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Découvrez cette élégante villa de standing d'environ 208m² sur un terrain de 1750m², conçue avec des matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle.
A l'extérieur :
_Un grand jardin arboré
_Deux grandes terrasses
_Plusieurs places de parking
_Piscine sécurisée
_Dépendance pouvant être aménagée en studio
_Garage
Rez-de-chaussée :
_Entrée avec rangements
_Cuisine équipée
_Bureau
_Grand salon
_Salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse
_Grande salle de bain avec baignoire ronde au niveau du sol et douche à l'italienne
_WC séparé
A l'étage :
_Un pallier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
_Trois belles chambres
_Un bureau
_Une salle d'eau
_Un dressing
Cave, volets électriques, portail électriques, systeme d'alarme avec video surveillance.
Chauffage électrique, insert à bois
DPE :D
GES :D
prix : 423 000 €
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Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jordane MATISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 811 265
Surface : 208 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162.20 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 517 € et 6 113 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5.5 % à la charge de l'acquéreur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
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Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
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