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Les offres rapides se font selon un palier compris entre 2 500 € et 7 500 €.
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Rodez – 2 rue Carnus. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots à l'esprit intimiste, découvrez ce T3 de 69,78 m² Carrez entièrement refait du sol au plafond : un véritable “clé en main”.
Ce que l'on aime :
Rénovation exceptionnelle : peintures, sols, cuisine et salle de bains refaites, électricité révisée – présentation impeccable. Combles isolés (DPE D).
Dernier étage traversant avec orientation en “coquillage” : lumière toute la journée.
Balcon agréable sur cour, au calme du centre.
Foncia est désormais le syndic de copropriété.
Emplacement pratique : quelques pas du Lycée Monteil, proche IUT de Rodez → fort potentiel résidence principale ou investissement locatif.
L'appartement offre une circulation fluide avec un espace de vie lumineux ouvrant sur le balcon, séparé du coin nuit composé de deux grandes chambres. La cuisine rénovée est indépendante du séjour, la salle de bains et les WC sont séparés, et des dégagements optimisent les rangements. Traversant et bien orienté, il profite d'un ensoleillement tout au long de la journée.
Cerise sur le gâteau, vous disposez d'une cave en sous-sol.
Idéal premier achat ou investisseur recherchant un bien sans travaux dans un secteur étudiant et central.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 5 lots. Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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