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(GMT+1h Paris)
Suivez en temps réel les offres faites sur ce bien et placez votre offre au bon moment.
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente :
Venez découvrir, au cœur du centre-ville de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil et à proximité immédiate de la place du marché, cet appartement lumineux, idéalement situé proche de toutes les commodités et des écoles.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa vue dégagée et agréable.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une loggia, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec rangements, d'un espace buanderie/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une troisième grande chambre, située à l'entrée, bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un espace supplémentaire appréciable.
L'appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une cave ainsi qu'un garage de 30 m², pouvant accueillir une ou deux voitures, viennent compléter ce bien.
Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, ainsi que de robinets thermostatiques récents sur les radiateurs, permettant une meilleure gestion de la consommation énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 207 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
À noter que des répartiteurs ont récemment été installés, permettant d'individualiser les consommations de chauffage. À ce jour, leur impact sur le montant des charges n'est pas encore connu.
Ce bien est proposé en vente interactive via la plateforme Squarimo.
Le principe est le suivant : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les acquéreurs peuvent ensuite déposer leurs offres en ligne, de manière sécurisée et transparente, pendant une période définie.
Cette méthode permet à chacun de se positionner librement selon son projet, tout en garantissant une égalité des chances entre les acquéreurs.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, luminosité, vue agréable, prestations de qualité et stationnement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
visites et renseignements : Gaëtan REY : O6.76.97.08.44
Contactez moi pour en savoir plus !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 30 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 4.500 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
5 Documents à télécharger
10 Photos à télécharger
Dernier avis de taxe foncière, Diagnostics techniques immobiliers... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
(GMT+1h Paris)
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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