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Venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un très fort potentiel d'aménagement sur une parcelle constructible de plus de 17 ares. Le bien se situe à LAUMESFELD, dans un environnement calme.
Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette maison dispose de volumes généreux permettant d'envisager différents projets : résidence principale spacieuse, habitation bi-famille ou investissement locatif après rénovation.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et deux garages.
À l'étage :
Trois chambres, un hall, une seconde cuisine, un séjour et deux dépendances attenantes.
Dans les combles :
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires.
À l'extérieur :
Un grand terrain plat de plus de 25 ares, un abri à bois et plusieurs zones exploitables pour jardin, stationnement ou extension.
La maison n'est pas soumise au DPE.
Un projet de rénovation permettra de redonner tout son cachet à cette bâtisse saine et bien située.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Plus de 130 m² habitables
Très grande parcelle de plus de 17 ares
Deux garages et dépendances
Nombreuses possibilités d'aménagement
Fort potentiel après travaux
Localisation : 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise
et Allemande ; SCHENGEN ; SIERCK-LES-BAINS
Informations complémentaires :
Type de bien : maison à rénover
Surface habitable : environ 130 m²
Surface du terrain : environ 17 ares
DPE : non soumis (absence de système de chauffage)
Prix : 178 000 € FAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Mentions légales :
Consulter les risques naturels, miniers et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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