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(GMT+1h Paris)
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Appartement de 122 m² avec 21 m² de balcons – Étage élevé – Adresse d’exception.
A savoir : Les quatres premières photos sont des projections décoratives permettant de visualiser le potentiel de l'appartement.
Situé dans une résidence de standing avec gardien, à quelques pas du Parc de la Tête d’Or, cet appartement en angle offre une luminosité exceptionnelle, un calme appréciable et un potentiel de rénovation haut de gamme.
Les atouts :
- 122 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur
- Double exposition Sud & Est, lumière toute la journée
- 21 m² de balcons filants, accessibles toutes les pièces
- Sol en marbre noble dans les pièces de réception
- Vaste salon + salle à manger, grande cuisine séparée
- 3 chambres (possibilité 4)
- 2 salles de bains, 2 WC
- Nombreux rangements intégrés
Plan très fonctionnel offrant de multiples possibilités d’aménagement
Confort & Prestations :
- Chauffage collectif intégré au plafond, invisible et homogène
- Eau chaude + eau froide + chauffage inclus dans les charges
- Immeuble parfaitement entretenu : gardien, espaces verts soignés, parties communes impeccables
- Charges cohérentes pour le secteur et le niveau de services proposé
Annexes
Grande cave
Garage double en option, équipé d’une prise pour véhicule électrique
Charges annuelles : 5100€/an
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 39 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 5.100 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
4 Documents à télécharger
3 Photos à télécharger
Règlement de copropriété, Plan, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-3... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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