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Ces offres n’impactent pas les offres progressives mais permettent à des acquéreurs de se positionner directement sur des tarifs plus élevés.
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Meudon-la-Forêt, 3 pièces traversant, lumineux, vue dégagée. Un appartement qui respire, dans un cadre apaisant, à proximité de tout.
Au sein d’un immeuble bien tenu, en étage élevé avec ascenseur, Alain LERFEL consultant Efficity vous propose ce 3 pièces traversant de 56 m² vous offrant un cadre de vie rare dans le secteur : vue sans vis-à-vis, lumière naturelle toute la journée, et un vrai potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager composé de pelouses et d’arbres matures soigneusement entretenus, prolongé par un agréable plan d’eau à proximité, offrant un environnement verdoyant, dégagé et particulièrement calme au quotidien.
Ce que vous allez apprécier (séparation de la partie jour et la partie nuit) :
- Un séjour de près de 15 m², orienté sud-est, baigné de lumière, avec vue ouverte
- Une cuisine indépendante de plus de 7 m², offrant la possibilité d’ouverture sur le salon pour un espace de vie plus fluide
- Deux chambres (9,7 m² et 9,4 m²), bien séparées
- Une salle de bains, WC séparés, et de nombreux rangements
- Une cave pour optimiser l’espace au quotidien
- Étage élevé avec ascenseur : calme, lumière, et aucune nuisance
Localisation recherchée :
- À quelques minutes du tram T6, station Meudon-la-Forêt, gare de Meudon-la-Forêt à environ 5 minutes en voiture, bus 15, 40, 45, 179, 289, 291, 389, 390, N66
- Écoles (face au collège du quartier), commerces (Super U, Picard, boulangerie et commerces du centre-ville), à quelques minutes du Centre Commercial Westfield Vélizy 2
- Forêt à proximité immédiate
- Quartier résidentiel reconnu pour sa tranquillité et sa bonne fréquentation
Un bien à double lecture :
- Investissement locatif solide à court terme : fin du bail locatif, libre pour la vente
- Résidence principale à moyen terme, dans un secteur en constante valorisation
Un appartement qui coche toutes les cases : lumière, calme, verdure, potentiel.
Contactez Alain LERFEL, Consultant EffiCity pour en savoir plus ou programmer une visite.
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 2703 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.240 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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8 Photos à télécharger
Appel de charges T4, Appel de charges T3, Appel de charges T1, Diagnostics techniques immobiliers, PV AG N-1, PV AG N-2... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente progressive
Le prix affiché, la durée de la vente et le palier des offres sont librement fixés par le vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les potentiels acquéreurs pourront émettre leurs offres à la hausse selon le palier défini et dans la limite d’un multiple de 3 fois le palier, chaque fois qu'une nouvelle offre est déposée par un potentiel acquéreur.
Un participant ne peut pas porter une enchère rapide s’il est déjà le dernier enchérisseur. Il devra faire une offre libre pour enregistrer sa meilleure offre.
Si un acquéreur souhaite déposer une offre au-delà de 3 fois le palier, cette possibilité lui est offerte en déposant une offre libre. Chaque participant peut déposer plusieurs offres successives. Le participant qui dépose la dernière offre a les meilleures chances d’acquérir après examen de son dossier.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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