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RUE GRENETA / ARTS-ET-MÉTIERS – Au cœur d'un quartier historique, à quelques pas de l'église Saint-Nicolas-des-Champs et de l'emblématique rue Saint-Martin, Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 81,50 m² loi Carrez. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien dont le hall d'entrée et les parties communes ont été entièrement rénovés.
Traversant et très calme, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une chambre parentale côté cour, d'une seconde chambre côté rue, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,78 m) offrant de beaux volumes au pièces et d'une configuration avec beaucoup de potentiel. Possibilité d'aménager un double séjour et cuisine ouverte avec une vue dégagée plein sud.
L'atmosphère calme de l'appartement, son fort potentiel, la copropriété parfaitement entretenue et l'emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels en font un lieu de vie idéal dans un cadre privilégié au cœur de Paris.
Taxes Foncières : 1 330 € / Charges trimestrielles : 840 €
-> Les photos d'aménagements sont proposées par une IA - Ces photos sont non contractuelles
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 88 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.360 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Vous devez créer un compte gratuitement pour pouvoir télécharger ces documents.
14 Documents à télécharger
13 Photos à télécharger
Plan, Diagnostics techniques immobiliers, Appel de charges T4, Règlement de copropriété, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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