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(GMT+1h Paris)
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Dernier étage avec terrasse panoramique – Vue exceptionnelle sur Paris
Situé au 13ᵉ et dernier étage, cet appartement unique dans le quartier est le seul logement de l'étage. Ici, aucun voisin au-dessus, aucun palier partagé : vous êtes seul au sommet.
L'appartement traversant bénéficie d'une vue spectaculaire avec terrasse panoramique sur Paris, avec la Tour Eiffel, la butte Montmartre, la Seine et l'Hôtel de Ville d'Épinay-sur-Seine.
De l'autre côté, vous profitez d'une vue dégagée vers Enghien-les-Bains, avec un aperçu du Lac d'Enghien.
Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle d'environ 60 m², idéale pour profiter d'un panorama à couper le souffle.
Une localisation stratégique sur la Rue de Paris, vous profitez d'un emplacement pratique et vivant :
- Commerces au pied de l'immeuble pour le quotidien
- Balades le long de la Seine à quelques pas
- Tramway T8 (Rose Bertin)
- Gare RER C à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris
- Porte Maillot accessible en quelques stations (RER C)
- La Défense à environ 45 minutes porte à porte
- Écoles publiques et privées à proximité,
Un bien unique dans le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme, vue, luminosité et dernier étage.
Un spectacle vivant qui change au fil des heures : le lever du soleil sur la capitale, les lumières de la ville le soir, et les feux d'artifice que vous pourrez admirer quotidiennement depuis chez vous.
Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74012016000012160
Honoraires à la chargeur du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci compte 222 lots. Les charges annuelles sont en moyenne de 3.000 €.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
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6 Documents à télécharger
12 Photos à télécharger
Diagnostics techniques immobiliers, Appel de charges T4, PV AG N-1, PV AG N-2, PV AG N-3, Dernier avis de taxe foncière... Tous les documents pour vous aider à prendre votre décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) d'un logement en France. Classant le bien de A à G, ces diagnostics informent les acheteurs et locataires sur l'efficacité énergétique du logement.
* Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre).
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Vente libre
Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché.
Dans le cas d'une offre portée dans les 5 minutes précédant la fin de la vente, le délai de formulation des offres est automatiquement prolongé de 5 minutes, et ainsi de suite jusqu’à ce que 5 minutes s’écoulent sans nouvelle offre.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l’offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d’acquisition et modalités de financement.
La date et l’heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l’annonce, dès lors qu’un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes.
La participation à la vente est soumise à la création d'un compte acquéreur valide. L'ensemble des offres seront portées à la connaissance du vendeur qui sera seul décisionnaire dans le choix de l'offre et du candidat avec qui il souhaite poursuivre la vente.
Une offre en ligne se traduit par une simple intention d'achat et non pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix affiché inclus les honoraires de négociation de l'agence.
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires sur le bien, contacter le partenaire qui figure en début d'annonce.
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